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12月13日晚间，世联行（002285.SZ）发布公告称，公司近日收到深圳证监局出具的《深圳证监局关于对深圳世联行集团股份有限公司、陈劲松、胡嘉、朱敏、王正宇、薛文、袁鸿昌采取出具警示函措施的决定》。

经查，世联行主要存在两大违规问题，一是未按规定披露重大会计估计变更，二是未按规定审议和披露关联交易。

未按规定披露重大会计估计变更

深圳证监局指出，世联行2020年和2021年贷款资产减值损失方法发生变化，对公司财务报告影响较大，构成重大会计估计变更，但公司未按规定对上述事项履行信息披露义务，违反了《上市公司信息披露管理办法》第三十条第一款、第二款第十九项，《上市公司信息披露管理办法》第二十二条第一款、第二款第十四项，《企业会计准则第28号——会计政策，会计估计变更和差错更正》第十六条，《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号——年度报告的内容与格式》第三十二条的规定。

未按规定审议和披露关联交易

经查，世联行2019年、2020年和2022年上半年与关联方上海沪腾实业有限公司发生关联交易，但公司未按规定及时履行审议程序和信息披露义务，迟至2022年8月29日才披露上述关联交易情况，违反了《上市公司信息披露管理办法》第四十八条和《上市公司信息披露管理办法》第四十一条的规定。

深圳证监局表示，世联行时任董事长陈劲松、胡嘉，时任总经理朱敏，时任财务总监王正宇、薛文，时任副总经理、董事会秘书袁鸿昌对上述问题负有主要责任。根据相关规定，深圳证监局决定对世联行、陈劲松、胡嘉、朱敏、王正宇、薛文、袁鸿昌采取出具警示函的行政监管措施。

据悉，世联行是中国最具规模的房地产顾问公司之一，是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商。主营业务是房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理等。

财报显示，公司2022年前三季度实现营收29.56亿元，同比下降33.95%；实现归母净利润-1971.85万元，同比下降117.44%。公司称，业绩下滑的主要原因是受宏观经济环境、房地产市场行情及全国多地新冠肺炎疫情反复等因素影响，报告期大交易业务收入同比下降41.21%。此外，受新冠肺炎疫情散点暴发和常态化防控的影响，公司大资管顾问业务和招商租赁业务受到不同程度的影响，同时公司继续主动重组和优化空间运营存量项目，导致大资管整体收入同比下降9.33%。