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天天快资讯丨用益-财经权威观点:房地产行业销售修复可期
来源:用益信托网     时间:2022-12-12 15:51:54

现金管理类理财产品加速整改 专家:未来可通过“品种下沉”谋求较高收益


【资料图】

岁末将至,现金管理类理财产品整改进入“倒计时”,银行和理财子公司纷纷加快了整改速度。近日,多家银行相继发布对现金管理类理财产品规则的调整公告。

点评:业界人士认为,银行对现金管理类理财产品的整改,只是让其回归健康发展的轨道。从长远看,现金管理类理财产品仍将是银行理财产品的重要组成部分,整改后的现金管理类理财产品将迎来发展新阶段。

机构:跨年行情正在酝酿

上周,A股市场三大指数震荡收涨,深证成指表现最强,沪指围绕3200点上下波动,北向资金净买入超65亿元,申万一级行业涨多跌少。

点评:对于未来A股的走势,中金公司表示,估值仍有修复空间,把握短期仓位节奏。展望未来市场方向,首先,本周反映指数阻力支撑相对强弱的QRS指标在跟踪的若干指数中涨跌信号互现,我们认为市场阻力与支撑相对均衡。同时,从量能信号的角度,多数宽基指数的成交额综合得分处于较低水平,我们认为市场上涨量能边际减弱,未来出现大幅上涨的概率不高。

个人养老金,值不值得买?

年终岁尾,个人养老金启航,上海等36个先行城市(地区)实施个人养老金制度,银行、券商等金融机构正积极推广,有人已经尝鲜新政,但还有很多人在观望。

点评:清华大学五道口金融学院副院长、金融学讲席教授田轩表示,第三支柱具备广阔的发展空间,据测算,预计至2035年累计规模可超万亿元。且第三支柱养老金具备非常强的金融属性,可用于投资股票、债券等金融产品。田轩从资本市场、个人及金融机构等市场参与者角度进行分析,个人养老金制度的启动实施将快速推动第三支柱养老金体系的发展,并可作为长期资金入市,助力资本市场长期稳定发展。对于金融机构而言,个人养老金账户资金可进行多种金融产品投资,且覆盖范围广泛、期限灵活,将促进金融机构规模增长和业务多元化。

理财赎回压力释放 债市性价比渐增

近期,利率债市场相对平静的表现,难掩信用债市场的弱势。随着多方面政策调整提振经济增长预期,债券市场继续承压,特别是银行理财赎回引起的连锁反应在信用债市场持续上演。

点评:业内人士表示,银行理财赎回压力已有所释放,调整后的部分债券产品性价比也得到修复,对配置型机构的吸引力增强,但近期推动债券市场利率下行的条件不足,债市可能继续呈震荡偏弱态势。

岁末人民币强势重现,未来能否延续升值态势?

随着资金回流股市,12月人民币有望延续11月以来的升值回调。12月8日,人民币对美元汇率中间价报6.9606,较上一交易日的6.9975元上调369个基点。

点评:兴业银行研究报告指出,资金回流股市,12月人民币有望延续11月以来的升值回调。10月购汇率超过结汇率,但在春节前刚性结汇需求下,人民币将重现以往岁末年初的强势。

多地放宽楼市限购政策 房地产行业销售修复可期

多地对楼市政策展开调整,放宽限购尤为引人关注:佛山全面放开住房限购;武汉调整限购,解除二环外楼市限购;厦门市实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可在岛外限购1套住房。

点评:机构认为,股权融资放开将推动行业格局进一步优化,但销售修复尚需时日,政策放松预期仍在。短期内,再融资放开带来的机会包含两条主线。第一条是大股东拥有较多房地产或土地资产的上市国有房企;第二条是估值较低的绩优房企。中长期来看,坚定看好“三高房企”、信用修复和政策放松下的销售复苏。

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作者: 来源:综合其他媒体

责任编辑:Tnews

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