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11月9日三大指数继续震荡回调,截至收盘,上证指数跌0.53%,深证成指跌0.79%,创业板指跌1.36%。两市全天成交7787亿,外资净卖出6.84亿。
房地产股今天迎来集体大涨,阳光城、金科股份、新城控股、中南建设涨停、中洲控股、新华联、华夏幸福、蓝光发展、绿地控股等不同程度拉升。
据中国银行间市场交易商协会11月8日消息,为落实稳经济一揽子政策措施,支持民营企业健康发展,在人民银行的支持和指导下,交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。
央行主管媒体《金融时报》刊文指出,当前种种迹象表明,在一系列政策支持下,房企融资环境正在好转,市场预期有所改善。中指研究院数据显示,今年10月房地产企业非银融资总额为556.8亿元,同比上升16.4%,融资规模年内首现正增长。
中银证券研报指出,高频数据显示地产销售逐步转好,优质房企开始信用修复,房地产行业当前处于触底回升阶段。中邮证券认为,楼市在方向上是逐步恢复的,但恢复过程或将是缓慢且充满波动的,短期内楼市销售有企稳迹象,近期政策力度持续增强,销售修复态势有望巩固。
银河证券认为,目前房地产行业基本面修复路径仍较为曲折,前期政策效果未完全显现,四季度机会与风险并存,一方面行业风险在四季度并未完全出清,另一方面前期困扰行业的主要问题都在逐步进行解决和修正,行业在政策组合拳的支持下有企稳概率。在行业前景并未完全清晰的阶段,建议关注强信用、优布局、多土储、战略清晰的优质房企。
华泰证券发研报称,房地产供给侧逻辑持续演绎,关注优质央国企及头部民企。明年需求市场有望逐步企稳恢复,同时也可期待更多政策释放,因此当前具备融资优势和土地储备的房企有望在2023年迎来更多的成长空间。
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