据公开资料不完全统计，截至11月6日，10月已披露信托产品违约共有12款，涉及金额40.39亿元，房地产类信托仍是违约大户。

违约规模环比大降

(相关资料图)

据公开资料不完全统计，截至9月30日，9月已披露信托产品违约共有21款，涉及金额70.23亿元。

可以看出，10月信托项目的违约较上月有较为明显的减少，行业风险持续释放，信托公司在处置风险项目上也更加积极主动。

违约金额同比下降

据公开资料不完全统计，2021年10月披露的信托产品违约事件16起，涉及金额172.21亿元。

与去年同期相比，2022年10月信托违约产品数量同比下降，信托产品违约金额同比大幅下降。

1-10月信托产品违约规模总计1043.79亿元

据不完全统计，2022年1-10月已披露的信托产品违约规模总计1043.79亿元，违约产品数量共166起。

另外，据公开资料不完全统计，截至11月6日，今年以来，已披露的房地产信托违约金额达765.63亿元，规模占比达到73.35%。

房地产类信托成立规模维持低位。10月房地产类信托成立规模不足50亿，处于低谷期。

目前房地产市场的未来预期不佳，尽管多地出台的多重政策缓解房企流动性危机，且房地产项目纾困正在持续推进中，但金九银十的房地产市场表现仍不乐观。房地产行业的高增长时代已经结束，当下房地产市场处于下行阶段，房企在经营和融资两大重要方面举步维艰。房地产市场的萎靡不振，加上政策支持力度有限，房企经营转好的可能性不高，短期内房地产信托难有较好的表现。

与此同时，很多信托公司都在积极入局房地产。根据数据显示，今年以来，已有多家信托公司进入收并购市场，相继接手了中国恒大、阳光城、正荣集团等房企出售的项目公司股权、债权。

整体来看，信托公司逆市接盘，对缓解行业流动性压力、加速市场出清有着重要的意义。

责任编辑：Tnews