鹤岗、阜新部分房源可“白菜价”购买 但房价仍在跌跌不休

部分二手房源跌成“白菜价”的黑龙江小城鹤岗，近期因超低房价再次成为市场焦点。一位女画师1.5万在鹤岗置业的新闻，登上近日热搜榜。而90后小伙子4万元在鹤岗全款买下一套约70平方米房子的消息，也让鹤岗吸引了大量关注；按公开信息估算，该套房折合单价仅570元/平方米。

(资料图片仅供参考)

点评：58安居客房产研究院研究总监陆骑麟认为，鹤岗、阜新等部分四五线城市近期关注度得以快速提升，主要源于此类城市房价较低，部分外地买家如并非因移居至当地生活、就业而进行购房，其实可被视为投资行为。外地买家如果持投资心态去这些城市购房，应相对谨慎。一方面，当前楼市处于调整过程中，市场走向暂不明朗；再者，这两城人口规模较小，核心产业对人口吸纳能力较弱，当地市场的流动性并不强，变现也是个问题。

国债期货创一个半月新高，机构继续看多债市

本周月末来临，市场资金利率有所走高，周二交易所成交最大的1天期国债逆回购（GC001）利率一度冲至3%以上。不过随着央行近日公开市场操作持续大额净投放资金，流动性充裕，市场利率也快速回落到2%以下。

点评：国盛证券杨业伟分析称，从10月基本面状况和信用投放情况来看，相较于9月有所放缓，这意味着对债市来说并不形成持续压力，利率依然处于下行通道中。而从中期来看，资产负债表调整压力以及资本回报率的下降意味着利率可能趋势性下行。因而，继续看多债市，久期策略和杠杆策略继续占优。短期来看， 10年国债利率向下的考验位置在2.6%附近。如果货币政策降息或其它利好配合，不排除利率创出新低的可能。

余额宝成货币基金“吸金王”，三季度大赚27亿

Wind数据显示，2022年三季度基金利润TOP20榜单，前二十名几乎都是货币基金。其中，天弘余额宝盈利27.48亿元，是唯一一只盈利超20亿元的产品，远远甩开排名在其后的博时合惠货币B和易方达易理财A，二者分别盈利10亿元和7亿元。

点评：交银施罗德基金基金经理王崇表示，未来一两个季度随着美联储加息逐渐进入尾声，美元指数持续走强的趋势有望扭转，大类资产配置的指针有望逐渐转向债券和权益，国内经济弱复苏，在货币政策总体维持相对宽松的大环境下，预计A股以及港股为首的新兴市场有望迎来新的投资机会。

500亿天团仅剩7位，葛兰875亿仍旧“公募一姐”

伴随着基金三季报披露落下帷幕，主动权益基金经理的管理规模及排名变动也已尘埃落定。截至三季度末，管理规模居前的30位主动权益基金经理合计管理规模达1.19万亿元，较二季度末的1.36万亿元下降了1692.36亿元。

点评：除了不再有千亿级基金经理的身影，基金江湖的“500亿天团”数量也从二季度末的9位回落至7位。虽然三季度规模下滑142.05亿元，但葛兰在管的875.46亿元总规模，依然在主动权益类基金经理管理规模榜中位居榜首。截至目前，公募基金经理数量已超过3200人，但管理规模分化明显。就主动权益基金经理而言，他们中多数管理规模不足20亿元。在此背景下，少数手握重金的百亿基金经理们在投资上的一举一动，也就格外引发市场关注。

养老理财产品销售行情火热，发展潜力大

又一款养老理财产品即将上线！10月31日，兴银理财将发行其首款养老理财产品，这意味着正式发行养老理财产品的机构将增至10家。

点评：对于当前养老理财的火热，市场普遍认为可能源于其较高的业绩比较基准，及低风险等特性。融360数字科技研究院分析师刘银平表示，投资者之所以热衷于购买养老理财产品，主要是因为几个因素考量，“首先是养老理财产品的风险不高，大部分是中低风险等级产品；其次，是较同类风险产品具有较高的业绩比较基准，大约在5%-8%。”

欧央行大幅加息75基点！未来仍将继续加息，欧元短暂拉升

当地时间10月27日，欧洲央行宣布加息75个基点，三项主要利率中，再融资利率升为2.00%，边际贷款利率为2.25%，存款利率为1.50%。这是欧洲央行自今年7月和9月两次加息后的第三次加息。

点评：欧洲央行表示，其加息周期尚未结束：随着连续第三次大幅上调政策利率，美联储在退出宽松货币政策方面取得了实质性进展。管理委员会做出了决定，预计将进一步提高利率，以确保通胀及时回到2%的中期通胀目标。欧洲央行将根据不断变化的通胀和经济前景，遵循逐次会议的方法，制定未来政策利率路径。

9月工业企业利润降幅收窄 两类行业利润同比由降转增 释放什么信号？

今日，统计局公布的数据显示，1—9月份，全国规模以上工业企业实现利润总额62441.8亿元，同比下降2.3%。数据显示，1—9月份，采矿业利润保持较高增速。两类行业利润同比上涨，为今年以来首次由降转增。

点评：展望十月数据，英大证券研究所所长表示，在工业增加值当月同比难以大幅上行，PPI当月同比继续大幅下行，2021年同期基数上行，以及营业收入利润率难以反转的背景下，预计10月工业企业利润总额当月同比大概率还将承压。

信用债窄幅震荡，各期限收益率多数小幅下行

信用债窄幅震荡，各期限收益率多数小幅下行，Wind数据显示，前一日银行间及交易所信用债（企业债、公司债、中票、短融、定向工具）共成交1443只，总成交金额1381.32亿元。其中489只信用债上涨，117只信用债持平，780只信用债下跌。

点评：华创证券认为，在国内经济延续弱改善，且市场对此形成了一致共识的局面下，短期基本面难以给出债券明确方向，市场可能会更多关注资金面、汇率和股市变化，且今年以来利率波动幅度很小，预期四季度利率低波动状态不会改变，因此需要保持波段操作的思维。

收跌个股超4500只，短线情绪陷入冰点，静待市场回暖

今日共24股涨停，13股炸板，封板率为65%；直真科技、久其软件、新天药业均3连板，同兴达、格尔软件2连板。盘面上，收涨个股388只，收跌个股4550只，钠电池、养殖业、种植业、汽车产业链、钢铁等板块跌幅居前。

点评：国盛证券指出，A股市场弱势格局或将持续。随着资金流出权重类题材，在高质量发展的政策背景下，科技方向或有更多机会，后市重点关注先进制造、工业母机，军工、医药医疗，以及科创、信创等方向。操作上，在场内成交量没有明显放大的情况下，轻指数、重个股，中长期可以潜伏在弱势环境中可以保持横盘的标的，短线可寻找强势标的博弈，且短线强势的止盈及止损都要坚决。

银保监会：人民币长期走强的趋势不会改变 现在抛本币买外汇将来一定会后悔

点评：银保监会相关部门负责人表示，上升时期的经济，必然形成上升的货币。尽管短期内有一些不稳定因素影响，但人民币的市场地位不会改变，人民币长期走强的趋势不会改变，我国持续的国际收支顺差和巨额的对外投资净资产，为人民币汇率稳定提供了强有力保障。过去三十多年来，凡是看贬人民币的企业和个人都吃了亏。现在抛本币买外汇，将来一定会后悔。

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