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为响应银保监会对于信托公司发挥信托制度优势、支持实体经济发展的要求，在上海董家渡旧改项目拆迁款无法按时发放的背景下，中信信托联合华融公司、中信银行及中信咨询设立“中信信托·泛海建设财产权信托项目”（以下简称本信托项目）。信托项目通过“股权转让+债务重组”、“信托隔离+代建盘活”的方式，实现项目风险隔离，促使项目快速重整盘活，协助政府解决社会民生问题。本信托项目的成功落地为上海市黄浦区核心地段城市界面的完善贡献了中信智慧，为“保交楼、保民生、保稳定”贡献了中信方案，为房地产市场的平稳、健康发展贡献了中信力量。

本信托项目的落地主要有三方面的亮点。

第一，本信托项目贯彻落实《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》精神，推动解决旧改项目前期拖欠居民和企业拆迁款的问题，全力支持“保交楼、保民生、保稳定”的工作部署，为维护社会稳定，保障民生贡献了力量。

第二，本信托项目为公司首次尝试设立以股权隔离为目的的服务信托，所采用的交易模式为银保监会在《关于规范信托公司信托业务分类有关事项的通知》（公开征求意见稿）中明确定义的企业市场化重组服务信托，是信托公司回归信托本源的重要业务。

第三，中信联合体充分发挥了集团产融协同优势，高效的推进速度，精准的项目方案得到了政府等各方的高度认可，彰显了中信集团协同化险组合拳优势，树立了金融国家队责任担当的品牌形象。

未来，中信信托将以上海董家渡服务信托项目为基础，进一步加大对此类信托本源业务的拓展力度，为信托行业的转型发展贡献力量。

责任编辑：Tnews