多家城农商行下调存款利率

步入2023年，银行存款利率下调仍在持续。近日，包括广东南澳农商行、天山农商银行、乌鲁木齐银行、新疆银行等在内的多家城农商行发布了调整存款利率的公告，对多个存款产品利率进行下调，其中五年期存款利率下降幅度相对较大。

点评：光大证券金融业首席分析师王一峰称，银行对未来继续压降新发放贷款利率点差也有一定预期，并不希望客户过多通过3年期以上的存款来提前“锁定”收益，进而加剧利率风险，这也是银行下调5年期存款利率的主要原因。整体来看，周茂华表示，部分中小银行调整存款利率是对近年来存款超预期增长的反应，也不排除是根据市场情况“调整”之前相对偏高的定价，即利用存款利率市场化调节机制，主动管理负债成本，缓解净息差收窄和盈利压力。

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多地个人住房公积金贷款政策调整 提高贷款额度成“标配”

今年以来，多地发布公积金新政策。除此之外，存量首套房公积金贷款利率也于今年起重新定价。近期，多地银行已经陆续下调存量首套房个人住房公积金贷款利率。

点评：东方金诚首席宏观分析师王青表示，放宽公积金贷款条件、提高公积金贷款额度等措施，是当前支持刚性和改善性住房需求、促进楼市需求端改善、引导房地产行业尽快实现‘软着陆’的重要举措之一。因城施策基调下，2023年不同线级城市在放松公积金贷款政策方面均有一定空间。2023年年中房地产市场有望出现趋势性回暖，即扣除季节性因素影响，月度楼市销量环比持续改善。这一方面有利于推动头部房企风险转向实质性收敛，另一方面也能够从根本上改善2023年下半年经济增长动能。

开年以来全部实现正收益，首批个人养老金基金回报亮眼

2022年11月28日个人养老金基金产品正式开售，截至目前，绝大多数产品已经实现了正收益。尤其是2023年以来，个人养老金基金产品在市场反弹下表现较优。

点评：广发基金资产配置部总经理杨喆认为，FOF是一个相对完整的“基金投资方案”，建议投资者从投资需求和风险偏好出发，选择适合自己的FOF产品。例如，偏债型FOF的预期收益相对不高，但预期回撤也更小；偏股型FOF的预期收益更高，但是预期波动要大一些，建议投资者持有的时间也要长一些。

新增专项债加力稳投资 两天发行规模近千亿元

截至1月12日，今年以来，大连市、青岛市等4地发行新增地方债规模合计达1050.05亿元，其中，1月6日和1月10日两天新增专项债合计发行983.05亿元。

点评：巨丰投顾高级投资顾问谢后勤表示，新增专项债发行节奏加快，有利于资金快速投入使用端，形成实物工作量，带动经济回暖。谢后勤表示，专项债券在带动扩大有效投资、稳定宏观经济大盘等方面发挥着重要作用。当前，各地都在投资端发力稳增长，预计今年一季度经济增速会有较好表现，一季度基建投资增速很可能保持两位数增长。

去年12月份CPI同比上涨1.8% 专家预计今年CPI水平略高于去年

1月12日，国家统计局发布数据显示，2022年12月份，全国居民消费价格（CPI）同比上涨1.8%，涨幅较前一月扩大0.2个百分点；全国工业生产者出厂价格（PPI）同比下降0.7%，降幅较前一月收窄0.6个百分点。

点评：东方金诚首席宏观分析师王青表示，当前整体物价形势稳定，处于温和水平。同时，2022年工业品价格同比涨幅从年初的两位数高增状态持续回落，预计2023年PPI缺乏大幅上涨的基础，这也将成为稳定CPI涨幅的一项积极因素。

2022年“第二支箭”积极改善房企资产负债表 今年房企融资环境将延续向好势头

近日，从接近银行间市场交易商协会人士处获悉，2022年全年，银行间债券市场共发行民营房企债券487.2亿元，同比增长24.4%；支持民营房企注册1415亿元，同比增长249.7%。

点评：专家表示，自“第二支箭”扩容明确支持房企债券融资后，银行间市场在推动修复房企债券融资渠道、有效帮助优质民营房企缓解流动性压力、稳定房地产市场预期方面发挥了积极作用。后续在一系列政策支持下，民营房企融资困难的问题将有所缓解。

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