2022年10月廊坊市新房价格环比持平，成交规模环比下降18.39%，量跌价稳；宅地供求规模环比下跌，成交楼面价和溢价率同环比皆下跌。在此行情下，让我们一起来了解一下2022年1-10月廊坊房企的具体销售表现。

(资料图)

▌榜单点评

2022年1-10月，廊坊房地产企业销售额TOP10企业商品房销售金额合计74.1亿元；TOP10门槛值为3.0亿元。荣盛发展以19.5亿元销售金额夺得第一；其次为华夏幸福，销售金额为14.5亿元；三湘印象依靠森林海尚域8.7亿元销售额的突出表现排名第三。

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▌榜单点评

2022年1-10月，廊坊商品房销售金额TOP10项目共成交42.7亿元，入榜门槛值为2.6亿元，其中三湘印象·森林海尚城以8.7亿元销售金额的优秀表现排名第一；其次是锦绣书院和远洋光华城以5.5亿元销售金额并列第二。

▌住宅市场

成交价格：新房价格止跌，环比持平。2022年10月，廊坊新建住宅平均价格为11672元/平方米，同比下跌2.67%，而环比自去年10月以来，首次止跌持平。

▌宅地市场

供求规模：10月宅地供求规模环比下跌，供应规模同比下跌，成交规模同比上涨。2022年10月廊坊出让7宗宅地，供应面积29.49万㎡，环比下跌64.89%，同比下跌64.70%；成交4宗宅地，成交面积16.31万㎡，环比下跌75.86%，同比上涨32.82%。

土地价格：成交楼面价和溢价率同环比皆下跌。2022年10月廊坊成交楼面价为2755元/㎡，同比下跌49.36%，环比下跌2.25%；平均溢价率0.72%，同比下跌1.7%，环比下跌5.69%。

土地出让金：1-10月广阳区的宅地土地出让金最多，三河市的楼面价最高。广阳区的宅地土地出让金达到47.53 亿元；三河市楼面价达到5800元/㎡。