杭州主城区购房利好也来了！

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继富阳、临安、萧山、钱塘、临平等外围城区之后，杭州拱墅区发布了主城区的首个购房补贴政策。

2月16日，拱墅区召开“建一流营商环境 拼一流经济业绩”高质量发展大会，会上发布了拱墅“双百”企业礼遇“十条”，面向“双百”企业（115家拱墅区2022年度突出贡献企业和100家拱墅区2022年度产业赛道领跑企业）及其推荐人才提供专属政策支持及服务。

其中也包括了住房方面，“对2023年在拱墅区购买新建商品住宅的，给予购房补贴，最高20万元；加强人才住房保障，提供申请便利通道，给予最高12个月的租金减免。”

目前，住房“礼遇”具体细节尚未公布，还有包括最高20万元补贴的申领条件、上述215家企业推荐人才认定标准和名额数量、具体申领和办理流程等在内的多个问题等待解答。

拱墅区住建部门相关人士表示，“具体细则还未确定，确定后将会尽快公布。”有业内人士透露，具体的补贴金额会根据新盘总价来决定。

近期，杭州新房市场逐渐回温。克而瑞浙小C最新数据显示，上周（2月6日至2月12日）杭州新房全市共成交商品房1439套，环比上涨128.4%。其中，主城区仅成交259套，占比18%，拱墅区新房成交96套，占主城区成交量的37.07%。

诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪指出，春节假期之后，杭州新房、二手房连续两周回升，但当前成交大致处于中等水平，仍有一定的上升空间，预计随着市场逐渐复苏，成交步伐有望加快。

她表示，杭州主城区首次发布住房补贴政策，旨在降低企业职工购房压力以及促进该类群体住房需求的释放，同时也有利于提高杭州人才吸附能力，进一步壮大城市高素质人才队伍，在一定程度上推动地方高新技术等领域的快速发展。

不过，也有业内人士指出，本次购房利好门槛较高、补贴范围较小，不仅仅限215家企业推荐人才参与，对于购房类型也有要求。根据不完全统计，当前杭州市拱墅区预售及在售的楼盘仅60个。

关荣雪对此表示，“说明杭州对于宽松政策的把控较为严谨，严格遵循‘房住不炒’原则，同时这也是结合区域人口结构特征制定的阶段性支持政策，适合杭州自身楼市发展。”

拱墅区之后，杭州市其他主城区区域是否会跟进相关政策，笔者也将持续关注。

以下为拱墅区“双百”企业名单：