多城住宅成交量上升，年后房地产市场暖风能够吹多久？

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春节后，多城房地产市场暖意初现，楼市复苏回暖的迹象愈发明显，多城带看量、成交量数据上涨明显，不过，这一轮由刚需及刚改客群支撑起来的回暖潮能维持多久还有待观察。

点评：诸葛数据研究中心认为，整体来看，本轮市场回暖来势汹汹，多城楼市春意盎然，小阳春提前到来，预计3月份成交规模仍位居高位，但是二季度市场热度是否能够持续还具备未知性，目前来看动力不足，一方面热度由刚需撑起，随着人口结构的上行，刚需规模具有局限性。

早发快用带动扩大有效投资 年内专项债发行规模已破万亿元

地方政府专项债是带动扩大有效投资，稳定宏观经济的重要手段。根据Wind数据梳理发现，截至3月23日，年内新增专项债发行规模约达11414.22亿元，超过万亿元关口，占全年限额（38000亿元）的30%左右。

点评：广西大学副校长、南开大学金融发展研究院院长田利辉表示，大规模项目建设通常需要有一定比例的本金才能获得如银行贷款等债务性资金杠杆的支持，而专项债用作项目资本金，有利于发挥其拉动有效投资的作用。

证券市场信托资金占比升至峰值！去年末投向证券市场资金信托余额达4.36万亿元

昨日，中国信托业协会公布的最新数据显示，信托资产规模呈现回升趋势。截至2022年4季度末，资金信托规模为15.03万亿元，同比增长0.03万亿元，增幅0.18%；环比增长0.12%，自2022年1季度以来连续三个季度环比保持正增长。此外，截至2022年4季度末，投向证券市场的资金信托余额达4.36万亿元，同比增长1万亿元。

点评：西南财经大学信托与理财研究所所长翟立宏表示，未来在新的信托业务分类指引下，信托资产的投资功能将得到进一步发挥，叠加全面注册制加速落地等因素，标品信托、股权投资信托等业务将迎来新的发展空间。

4个月内184家江苏国企宣告退平台

从去年12月至今的四个月时间内，江苏省内一共有183家国企宣告退出融资平台，且大多都是集体宣告退出，呈现非常密集的特征。可供参考的是，2022年前11月仅有不到40家国企宣告退出融资平台，且还分布在多个省份。

点评：兴业研究的一份研报称，短期来看，“退平台”对相关发债主体债券融资影响有限，叠加多数退出平台未发行过债券或债券存续规模有限，其债券偿付风险不会大幅上升；但长期来看，退出平台已不属于严格意义上的融资平台（城投），其后续业务转型进程也可能加快，债务偿付风险取决于其自身最终的市场化经营偿债能力。

升破6.83！人民币即期汇率今日涨超600点 市场预计有望延续回升至6.8

美联储3月如期加息25个基点至4.75%-5.00%区间。决议声明中提及“一些额外的政策紧缩可能是适当的”，释放出鹰派态度有所缓和。当决议发布后，美元指数跌幅扩大至1%，收于102.56一线。从汇市反应来看，离岸人民币兑美元一度升至6.84一线，昨日开盘涨幅再度扩大，接近6.81关口；在岸人民币方面，截至昨日16时30分，即期汇率报6.8289，较上一交易日涨614点，为3月13日以来最大单日涨幅。

点评：外汇策略专家、北京汇金天禄风险管理技术有限公司总经理王洋表示，从标准的货币之间利差角度，美元相较人民币的利差优势的预期减弱，市场配置美元的需求可能下降，从而人民币的汇率可能逐步震荡走强。

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