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1月5日，期货夜盘开盘后，建筑建材相关产业链品种表现平稳，甚至部分品种表现较为弱势，然而到1月6日，螺纹主力合约日盘开市后即拉升，全天保持强势。玻璃主力合约市场走势与螺纹类似，但表现较螺纹弱势。

此外，螺纹的上游原材料铁矿石主力合约上午10时左右开始走强，14时30分之后再次走强。玻璃的上游原材料纯碱主力合约表现与铁矿石类似。

截至1月6日白天收盘，螺纹2305涨幅2.65%，玻璃2305涨幅1.32%，铁矿2305涨幅1.85%，纯碱2305涨幅1.59%。此外，自2022年11月1日以来，铁矿2305累计涨幅46.66%；纯碱2305累计涨幅40.39%；螺纹2305累计涨幅23.11%；玻璃2305累计涨幅24.59%。这些建筑建材产业链品种近两个月以来，在国内商品期货市场表现亮眼。

从消息面来看，1月5日晚间，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

对房地产行业而言，这是继之前“金融16条”等一系列利好政策后，又一次的政策刺激，多家机构看好地产复苏。

天风证券表示，此次央行、银保监会发布的建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知，一方面利用“因城施策”用好政策工具箱，另一方面坚持“房住不炒”，温和刺激刚性购房需求。伴随着保交楼、“三支箭”等供给侧政策陆续出台，房企融资渠道有望逐步打通，整体的政策环境有望得到改善，供给侧的支持或逐渐传导至需求侧，形成良性循环，2023年房地产销售或因此而企稳复苏。

民生证券表示，提振经济需要消费，有效投资同样是提振经济的基石，房地产还是必不可少的部分。上个月月底，银保监会曾有“改善优质房企资产负债表”的说法，大力推动优质房企股权融资，能够从资产负债表上的权益部分直接补充可用资金，帮助房企加大投资力度。提振资本市场对地产股的信心十分重要，民生证券预计，全年或有针对性刺激政策不断出台。