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中国信托业协会最新发布的统计数据显示，截至今年三季度末，资金信托规模为15.01万亿元，同比下降4.20%，较二季度收窄2.8个百分点；环比增长1.09%，连续两个季度环比实现正增长。其中，投向证券市场的资金信托余额为4.18万亿元，占比27.85%，证券市场首次成为资金信托投向的第一大领域。

截至三季度末，资金信托投向股票、基金、债券的占比分别为4.31%、1.77%、21.77%，合计27.85%。由此，资金信托投向证券市场的占比超过了投向工商企业。据了解，资金信托投向证券市场的占比自2020年起大幅提升，2020年末占比为13.87%，同比提升2.95个百分点；2021年末占比达22.37%，同比大幅上升8.50个百分点，在所有投向中的名次从2020年的第五跃至第二。拉动资金信托投向证券市场占比提升的主要是债券投资，从2020年末占比9.15%升至2022年三季度末的21.77%。

今年前三季度，相比资金信托投向证券市场的占比继续攀升，工商企业的投向占比出现小幅回落，从2021年末的27.73%降至26.33%。据分析，资金信托投向工商企业的占比在2021年下降了2.68个百分点，主要受全球经济复苏缓慢、国内经济转型、压降非标融资等多种因素影响。

“债券投资已经连续7个季度增长，是监管指引的结果，也顺应了市场变化的情况，是信托业转型发展的重要成果。”专业人士在接受采访时说，近10年信托在完整的会计年度中，全行业资金信托投向工商企业的占比和规模都是稳居第一，但这一特征在今年三季度被打破，投向证券市场的占比首次超过工商企业。可以预测这一趋势是不可逆的，未来投向证券市场的信托规模和占比都还有进一步提升的空间，且将在可以预见的未来多年占据榜首的位置。

他表示，投向证券市场的资金信托规模逐年升高的原因主要是压缩非标融资类规模，非标转标，以及债券投资类规模大幅提升。目前信托资金的股票、基金类投资规模占比不大，随着我国股市企稳回升，进入长期慢牛通道，股票与基金的投资规模和占比都有长期持续提升的巨大空间。

用益信托研究员帅国让向本报表示，信托资金加大证券市场（股票、债券、基金）的布局力度，切合资管新规及新信托业务分类要求，已成为行业共识。房地产信托目前余额达1.28万亿元，风险仍在出清中。在当前的经济金融环境下，信托资金在房地产领域的投向很难发生大的改变。

统计显示，资金信托投向房地产的占比下滑明显，从2020年末与2021年末的13.97%、11.74%降至2022年三季度末的8.53%。业内分析认为，当前实体经济增速回落，投融资需求有所减弱，房地产等重点领域风险暴露，给信托业务的传统投向带来一定影响。除了投向工商企业、房地产的占比下滑，资金信托投向投向基础产业的占比也出现下降，由2020年末与2021年末的15.13%、11.25%降至2022年三季度末的10.84%。

信托人士称，信托的地产业务规模在中央定调“房住不炒”后不断收缩，主要原因有三个，一是非标融资类业务的大幅压缩，二是房地产业务的总量控制，三是这一轮房地产风险大规模暴露，房地产业务新增停滞，存量也在逐步退出中持续下降，市场信心明显不足，投资者观望情绪持续。“未来房地产业务还会继续收缩一段时间，预计明年年中后房地产信托发展可能趋稳。”他说。

据用益金融信托研究院的统计数据显示，截至12月5日，今年11月已披露信托违约产品22款，涉案金额119.59亿元。其中，房地产信托违约产品数量15款，违约规模达99.93亿元，违约规模占比83.56%。

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