近日，安徽省合肥市发布了房地产新措施，关于现房销售试点，探索商品房按照套内面积计算价格等一系列即将实行的方案，引起了网友热议，待上述措施政策执行后，房价至少要下跌30%？真的会实现吗？

根据发布最新信息，目前仍然在摸索探索阶段，距离真正实行落地还有一段时间和过程！目前除合肥市以外，还有哪些城市会取消或者准备取消公摊面积？

(资料图片仅供参考)

首先，对于房地产按照现房销售模式目前已经不是第一次，也不是新鲜事了；目前西安等城市已经开始陆续推进落地执行了，现房销售交房交证模式同步执行中！

现房销售对于房地产企业来说，资金一定要专款专用，不能出现资金紧张或者短缺等现象，否则会出现，房地产楼盘项目建设进度，甚至影响到按期交付等等问题；

因为，现房销售主打房子建设完工，处于成品房的情况下，方可进行销售，资金回笼要慢很多，所以，过程流程一定要严格规范监管，方可保障所有环节正常进行！

其次，因为公摊面积导致问题多多，公摊大，同样物业费用也很高，因为收取物业费按照建筑面积计算的，自然公摊面积也需要缴纳，还有暖气费，等等多项成本经济支出；

所以，大部分购房者期待取消公摊面积，按照房屋实际使用面积计算价位，包括后期费用收取同步；

但同样如果实现了，大家担心的问题也越来越多，比如，房价是否会上涨，公共区域面积缩水了，公共楼梯道等等区域，建设也同样缩水，楼梯道会变窄等等问题；

所以，大家担心不无道理，但公摊面积却让大部分购房者难以接受，取消或者按照什么办法制止该问题？目前貌似还没有周全之策？

对于合肥市探索套内面积销售房屋的做法，你支持吗欢迎互动探讨！

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