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用益-信托市场简报:某信托公司房地产大败局 资产不良率高达54%
来源:用益信托网     时间:2023-05-26 11:55:34

某信托公司房地产大败局:资产不良率高达54%

5月26日,华澳信托作为被告的债权转让合同纠纷案将在上海浦东区人民法院开庭审理。天眼查显示,截至5月24日,华澳信托作为被执行人的未结案案件数量高达52宗。另据年报,至2022年末,华澳信托共有10起重大未决诉讼,诉讼标的总计超38亿元。作为一家总部位于上海、股东背景为民营房企的信托公司,华澳信托的表现引人关注。至2022年末,华澳信托的信托资产为295.49亿元,同比下降34.47%。让人意想不到的是,至2022年末,华澳信托的信托资产不良率居然高达54.42%。

紫金信托去年营收增18.7%,落地多类服务信托


(相关资料图)

信托业务“三分类”改革渐行渐近,如何立足公司特色禀赋找到差异化发展路径,成为信托公司当下最重要的挑战。素有“小而美”特征的紫金信托自2022年以来加速推进业务转型,或可作为观察中小型信托公司转型的一个样本。年报显示,去年全年公司实现营业总收入16.78亿元,同比增长18.7%,实现净利润8.38亿元,同比增长5.7%。2022年以来,紫金信托结合自身资源禀赋,探索以信托为载体服务实体经济和社会民生,落地多类服务信托。包括:风险处置服务信托,预付式资金服务信托,特定信托架构知识产权证券化等。

泰禾集团:因债务到期被XX信托申请强制执行,涉资31.86亿元

5月25日,泰禾集团股份有限公司发布重大执行案件公告。公告显示,泰禾集团收到4份《执行通知书》,因债务到期及金融借款合同纠纷,XX国际信托有限公司申请强制执行,涉案金额合计31.86亿元。截至4月末,泰禾集团(包括控股公司在内)除上述相关诉讼外,尚未披露的其他小额诉讼、仲裁事项共计463起,涉及金额约4亿元,主要为金额较小的商品房合同纠纷及工程施工合同、租赁合同纠纷。

2022年32家公司减员,行业在册人员减少777人

根据年报数据统计显示,截至2022年末,60家信托公司员工人数18346人,较2021年的19123人减少了777人。一方面,由于业务转型持续推进,一些信托公司重新调整业务结构、撤并业务团队,所以出现减员、裁员的情况;另一方面,当前大环境下,信托业务量减少、收入下降,部分从业人员尤其是非标业务团队自发离开信托行业。

资金募集重回冰点,"风险缓冲产品"兴起

伴随A股市场的重新走弱,私募募集又变得困难起来。市场低迷严重影响投资者心态,为了拓展业务,私募和机构们只能另辟蹊径。从业内了解到,近期一类由信托和私募合推的“风险缓冲产品”逐渐兴起。这类信托计划由私募担任投资顾问,用于投资其名下私募产品,产品设置一定期限的“风险缓冲期”,要求私募管理人以自有资金跟投、且在约定期限内优先承担产品的亏损,从而实现对普通客户的“保本”。

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作者: 来源:综合其他媒体

责任编辑:Instshuai

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