董希淼：降准在当前既有空间，也有必要性

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今年以来的宏观数据显示，需求不足仍是比较突出的问题。今年上半年，企（事）业单位贷款增加12.81万亿元，占人民币贷款增量的81.44%；住户贷款增加2.8万亿元，在去年基数较低的情况下仅多增0.62万亿元，“企业强，居民弱”格局未有改变。且今年以来，M2与M1之间“剪刀差”扩大。宏观政策应更加积极有为、主动发力。从货币政策看，降准应该成为政策选项之一。

连平：下半年房地产金融会怎么走？

下半年住房金融政策将保持支持态度，并加快步伐推动政策落地。商业银行将继续发挥重要作用，更好地满足个人住房和房企融资需求，预计下半年新增个人住房和房企融资合计约2.4万亿元，全年实现融资约4.8万亿元，较2022年同比增加1430亿元左右，增长3.1%左右。与此同时，对个人购房的融资环境和门槛将逐步放松，包括调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度，推动购房需求更好地释放。房企融资结构则较去年逐步优化，表内银行贷款及境内信用债融资能力进一步提升，美元债、信托等非银融资存量持续压缩。房企融资结构优化有助于降低房企综合融资成本，有序推动房企风险稳步去化。

任泽平：城中村改造的要点

此次城中村改造或主要聚焦超大特大城市，参与城市数量有限，且项目周期长、以稳为主，预计能在一定程度上拉动投资。在政府财政压力较大、地产商资金紧张的背景下，筹集资金是难点、堵点，需要协调各方利益。随着城中村改造项目逐渐落地，城市核心地段价值逐渐逐渐提升，“产业+地段”为王。

明明：未来美国通胀下行还会有阻碍吗？

7月美国CPI与核心CPI环比增速均符合预期，核心CPI同比进一步下行。美国核心商品通胀环比继续负增长，叠加食品通胀以及能源通胀环比增速相对较低，推动了美国整体通胀环比增速低位运行，7月通胀黏性的主要构成仍然为核心服务项。今年以来美国通胀下行较符合预期，核心通胀环比增速近两个月趋缓，我们判断7月为美联储最后一次加息的概率较高，十年期美债利率短期或高位震荡。

刘志成：大宗商品价格呈现“触底反弹”预示着经济回稳向上

八月第一周（7月31日至8月6日），中国大宗商品价格指数（CCPI）为181.97点，比前一周上涨3点，涨幅1.7%。自6月底7月初以来，此价格指数已现“五连升”。大宗商品供需上扬预示经济回稳。展望后市，尽管短期价格波动在所难免，但供求稳步恢复已成大势。

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