房地产大消息！住建部发声

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6月27日，住房和城乡建设部部长倪虹会见了来访的中国银行董事长葛海蛟一行，就深化政银合作、推动住房和城乡建设事业高质量发展进行交流。倪虹指出，要为人民群众建造好房子，提高住房品质，要鼓励引导金融机构参与城市建设和更新，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。“本次倪虹部长再次强调探索建立房屋养老金制度，或表明房屋养老金制度建设及试点或将加速推行，有利于更好地解决老旧小区改造的资金问题，提高居民的居住品质和生活环境。”上述中指院分析师表示。

地产ETF大涨近5%

6月27日，A股地产产业链个股集体走强，万得房地产金股指数涨幅达到5%，中南建设、新城控股、箭牌家居、志邦家居、兔宝宝等多股涨停。房地产在港股同频共振，香港房地产指数以3.06%的涨幅领涨港股行业板块。跟随指数的大涨，房地产ETF、地产ETF等多只ETF基金当日涨幅也接近5%，位于行业主题类基金前列，建材ETF、基建ETF以超过3%的涨幅紧随其后。

房企融资环境改善 “第三支箭”后A股首批上市房企再融资项目落地

据媒体报道，6月27日，据沪深交所官网消息显示，沪市上市房企保利发展、大名城以及深市上市房企福星股份、中交地产4家企业再融资项目申请获证监会注册生效，成为“第三支箭”后，A股首批落地的上市房企再融资项目。深交所相关负责人表示，房企股权融资政策出台后，深交所加快再融资项目审核进度，支持符合条件的上市房企修复基本面，促进市场信心提振和经济大盘稳定。

深圳三年来购房槛降低近百万当前深圳二手房均价对比2020年下降了5.8%

近期，深圳乐有家研究中心整理了2020年至2023年上半年深圳各区二手房价格变化数据，数据以各区1-3房的代表上车盘为样本，对比发现，样本中不少楼盘三年来总价减少了大几十万，甚至近百万。具体来看，当前深圳二手房均价同比2020年下降了5.8%。除龙华持平外，其他各区二手房价均出现不同程度的下调。光明、南山、宝安及坪山的跌幅在7-9个点，相对其他区而言降幅较大。

银行理财也卖不动了？有产品管理费直接归“0”

据媒体报道，最近，银行理财市场频现“降费”，其中兴业理财于近期密集发布降费公告，其他理财子公司也频出降费举措，涉及投资管理费、托管费和销售服务费等。以中银理财为例，其发布公告称于6月21日至7月5日对“中银理财-尊享天天”产品费率进行优惠，将该产品的固定管理费由0.15%（年化）下调至0.00%（年化）。

经济恢复刺激能源需求，油价或面临上调

28日24时，国内成品油新一轮调价窗口将开启。机构预计，本轮调价或面临上调。在本计价周期内，国际原油整体呈现先反弹后震荡下跌，国内参考的原油变化率多处于正值区间内运行。市场关注中国经济恢复将刺激需求，利多未来能源需求前景。科威特石油公司首席执行官表示，预计中国对原油的需求在今年下半年将继续以有把握的速度攀升。

欧央行继续放鹰！拉加德：7月将加息 紧缩还会持续很长时间

尽管欧元区已面临经济衰退，但由于劳动力短缺，企业为留住员工，工资仍在继续增长，进一步导致通胀居高不下。欧洲央行行长拉加德（Christine Lagarde）周二表示，欧元区通胀已经进入一个新阶段，可能会持续一段时间，因此，欧洲央行会继续保持紧缩政策，7月将继续加息，会在很长一段时间内维持高利率。

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