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用益-今日财经视点:房地产行业业绩筑底 经营情况出现边际改善
来源:用益信托网     时间:2023-05-04 09:32:59

4月制造业PMI出现短暂回落

国家统计局4月30日发布数据显示,4月制造业采购经理指数(PMI)为49.2%,比上月下降2.7个百分点,在连续3个月运行于扩张区间后落入50%下方。分类指数来看,在供需层面,4月生产指数较3月回落4.4个百分点至50.2%,仍连续3个月位于临界点以上;同时,4月新订单指数比3月下降4.8个百分点至48.8%,时隔三个月落入临界点以下。


(相关资料图)

前四月地方债发行2.78万亿:广东发行2866亿居首

截至4月末,今年地方债发行达2.78万亿,广东省今年的地方债发行额居全国首位,且广东在今年4月再次“试水”参考地方债收益率曲线设定债券投标区间。财政部数据显示,今年一季度,山东省、广东省、四川省、浙江省、河北省、福建省六省地方债发行超千亿元排前六,分别为1932亿元、1624亿元、1593亿元、1353亿元、1214亿元、1015亿元。

上交所:房地产行业业绩筑底 经营情况出现边际改善

4月29日,上交所发文称,房地产行业业绩筑底,经营情况出现边际改善。2022年,沪市主板房企的业绩整体承压,营收同比下降9%、净利润出现亏损。从杠杆情况看,剔除预收账款后资产负债率平均值为71%,较上年基本持平。2023年以来,金融支持房地产行业健康平稳发展“三支箭”政策持续发力,销售端出现明显反弹。总体看,沪市房企融资环境得到改善,投资意愿出现边际修复,行业底部逐渐形成,景气度正在逐步恢复。

多地实施公积金租购房新政

根据“上海公积金发布”官方信息,上海于5月1日起实施最新措施,一是支持符合条件的多子女家庭,在购买首套住房时,最高贷款限额在原有限额基础上上浮20%;二是支持符合条件的多子女家庭,按照实际房租的支出来提取住房公积金。浙江杭州、安徽芜湖和广西南宁等地均有类似新政。其中,南宁规定称,多子女家庭住房公积金贷款额度最高提至110万元,房屋租赁登记备案的每月提取额度最高可达3000元;杭州和芜湖则明确,多子女家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的,住房公积金贷款最高额度可上浮10%至20%。

42家上市银行一季度贷款同比多增39%

随着A股上市银行一季报披露完毕,其服务实体经济的数据陆续出炉。据媒体梳理,今年一季度,A股42家上市银行新增贷款7.73万亿元,较去年同期多增2.17万亿元,同比多增39%,其中,有9家上市银行一季度新增贷款较去年同期增长超40%。从投向行业来看,制造业、绿色、战略性新兴产业渐成信贷重点投放领域。如,一季度,建设银行投向制造业贷款余额2.61万亿元,增速16.12%;战略性新兴产业贷款余额1.83万亿元,增速24.5%。

竞逐经济“第四城”,广州重庆都在面对这个问题

围绕全国城市GDP第四名的位置,广州和重庆的竞争再度出现反转。广州和重庆的“第四城”之争发酵于2019年。根据当时统计数据来看,2019年重庆与广州的差距仅23亿元。2020年上半年,重庆GDP超越广州,由此引发了渝穗“第四城”之争的热议,此后两地的表现对比备受关注。4月28日,广州市统计局发布2023年一季度经济数据:一季度,广州市GDP为6963.92亿元,同比增长1.8%。对比此前重庆市发布的一季度GDP6932.89亿元,广州反超重庆31.03亿元,重回全国第四的位置。在排名之争背后,广州和重庆都面临两大支柱产业汽车和电子信息产业需求不足的问题。

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作者: 来源:综合其他媒体

责任编辑:liuyj

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