1、不管是卖房还是买房都会涉及到房屋过户，而房屋的过户并不是一件看上去简单的一手交钱一手交货的交易方式，房产是人们财产中不动产的一种，因此房屋过户手续的办理必须正规可信，房产过户咨询电话是多少？房产过户需要的费用有哪些？房产过户咨询电话房产过户需要到本地的房地产管理部门负责办理产权过户，因此咨询房产过户可以打当地房地产管理部门的咨询电话。

2、他们会给到专门负责解答税费问题的同事的电话给你咨询的。

3、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

(资料图片仅供参考)

4、2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

5、3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

6、4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

7、房产过户需要的费用通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

8、继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

9、2、获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

10、赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。

11、3、通过买卖取得房屋办理过户的费用房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

12、其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

13、以上就是房产过户咨询电话是多少？房产过户需要的费用有哪些的全部内容，办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。

14、但是进行房屋产权过户时候一般需要支付一定的费用，主要包括契税、营业税、个税以及印花税。

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