赵伟：“后地产”时代，经济增长靠什么？

伴随地产大周期向下，经济或已进入“后地产”时代，亟待培育、壮大增长新动能。经济增长早开始降低对房地产的依赖、培育新动能，但制造业、服务业等非地产驱动领域的内生动能尚弱。眼下，以新能源为代表的中国制造已开始突破，但还不够抵补传统动能的减弱；需要以装备制造为核心打造多极强势产业，并培育和壮大生产性服务业。

曹远征：房价不涨，揭示中国经济什么现状？

(资料图)

自2012年开始，中国的劳动人口就开始大幅下降，新进入市场的劳动力，每年下降200万-300万。这意味着从那时算起未来每年新组成的家庭将减少100万个以上。新组成的家庭下降，购房需求就在下降。那么房子就可能不怎么涨了，投资的人也买涨不买跌了。有改善需求的人认为，我不必急着改善，反正房子还是会跌的，那房价就真的不涨了。中国经济仍处在恢复之中，但是这种恢复尚不足以支撑中国经济全面的增长，由于出口和内需下降，稳就业是今年的核心主题。

何帆：为什么汽车卖得这么好？

现在汽车之所以卖得这么好，一个很重要的原因是，这些新增的汽车消费中，有相当一部分来自换车的需求。随着市场逐渐饱和，置换车需求会成为带动汽车销量的最主要因素。再叠加汽车厂商打折、疫情结束等其他变量，才带动了2023年中国汽车销售的热潮。但是，要知道，对很多家庭来说，汽车已经变成了必需品，换车需求是偏刚需性质的需求，所以，换车可能在某种程度上甚至还会挤压其他消费。这意味着，现在的汽车销售好或许并不意味着消费需求强，也不意味着消费信心的快速恢复。

明明：如何看待下半年融资修复的节奏

考虑到当前经济修复仍然面临压力，企业信贷需求相对较为疲弱，预计短期内金融数据难有大幅反弹。但是伴随后续稳经济政策措施逐步落地，广义财政、结构性货币工具、产业政策等协同发力，信贷投放改善和社融增速回升料都将逐步兑现。我们预计，社融同比增速在三季度将低位震荡，四季度有望明显反弹。

高瑞东 杨康：地方隐性债务化解，进度几何？

近年来，特殊再融资债放量支持下，建制县区化解隐债试点扩容与全域无隐性债务试点同步推进，各地隐债化解进程持续加快。2022年，尽管受疫情影响，地方财政压力上升，但隐债化解推进仍较为顺利，多个省份宣布超额完成隐债化解任务，北京、广东已实现全域隐性债务清零。2023年在土地市场低迷背景下，各地财政收支压力上升，化债难度也在持续加大。展望来看，“再融资置换隐债”+“区域特色模式”结合仍是当下最主要的化债思路。中央推行大规模置换债虽然效果显著，但结合目前背景，预计推出的可能性不高。长远来看，平台市场化转型是消化存量债务的最终途径。

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