据京东集团微信公众号消息，5月4日，“京东青年城”正式启动，该项目用地正是京东此前花30亿元买下的地块。该项目将建成近4000套自持员工租赁公寓，其中还为实习生准备了千余套公寓，并配备幼儿园、游泳馆、休闲健身等区域。这一项目的总投入预计将超过60亿元。

据了解，京东在全国各个办公地、物流园区拥有超2.5万套员工公寓，在员工居住条件改善上已投入超220亿元。值得一提的是，去年11月刘强东曾在内部信中直言，京东要拿出100亿元设立住房保障基金，为基层员工提供购房无息贷款。

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实际上，“别人家的公司”不只有京东，哇哈哈、格力电器、腾讯等也曾明确表示要解决员工住房问题。而今年两会的部长通道上，住建部部长倪虹表示要重点解决好青年人、新市民的住房困难问题。

拎包入住 休闲、娱乐俱全 曾花费30多亿买下地皮

据“京东黑板报”，“京东青年城”将建成近4000套的自持员工租赁公寓，这其中，还特别为初入职场的实习生准备了千余套公寓，以缓解他们从学校到职场的住宿压力。所有公寓都可以实现拎包入住，公寓内还配备了大量休闲、娱乐、健身区域，预计租金价格约为市场价格的一半。

据了解，“京东青年城”在设计装修上引入了国际知名设计公司伍兹贝格主持设计，所有房间全部达到软硬件精装；此外，公寓在设计中还增加了大量的空间用于游戏、书吧、健身等公共休闲区域，提升整个公寓的居住舒适度。

除了住房，京东组建了民营企业中规模最大的通勤班车服务，每天早晚，200多辆班车从北京各个区以及环京区县近千个站点往返于京东总部，每年为240多万人次员工提供全天候班车通勤。此外，京东集团还通过网约车平台合作，每年保障近10万人次员工出行。除了北京总部，上海，成都、宿迁、深圳等区域总部的班车服务也相继组建起来。

据报道，今年2月8日，北京2022年第五批次集中供地第二场结果显示，本次土拍中位于亦庄新城的地块被京东以底价31.12亿元夺得，该宗地块中除了商业用地外，还包含一块居住地块，颇为罕见。

从区位优势看，该地块堪称黄金，地块正对面为京东集团总部大厦，毗邻北京亦庄线经海路地铁站，目前附近二手房均价在6万以上。

刘强东曾参观员工宿舍时发火 直言“气得想打人”

此前京东集团创始人刘强东曾多次表示要解决好员工的住房等问题。据央视财经曾报道，刘强东有一次回宿迁分公司请员工吃饭，看完员工宿舍气到发抖表示想打人。

“我原来是一直说的是高级单身个人公寓，结果今天看了样板间，竟然里面要准备住四个人到六个人，卫生间呢，竟然还是那种蹲便器，而且跟那个淋浴（喷头）还放在一块，让我想到80年代的时候，南方的黑心工厂，给工人住的宿舍，才是这么装修的。”

刘强东当场提出要求，京东的员工宿舍，每间最多只能住两个人，工作满三年以上的员工，每人单独一个房间。全国的京东员工宿舍，以后都要按这个标准来改造。

去年11月22日，刘强东向京东员工发布全员信，要对员工和高管待遇进行调整。这是过去几年以来，京东第一次提出对高管进行全面降薪。

在内部信中，刘强东向团队致歉，表示“希望高管们能够理解和支持这一决定！对不起这两千多号高管兄弟们，我向你们道歉！”

刘强东在全员信中表示，涉及降薪的高管超过2000名。不过刘强东同时提出，降薪并非一直持续，“如果两年之内，京东业绩重回高增长状态，集团随时可以恢复大家的现金报酬。”

该调整不涉及基层，从基层员工涨薪情况看，基层员工的薪酬按照此前一年两次的涨薪制度依然在上涨，不过依据个人情况调整，每个员工的涨幅不同。

刘强东在全员信表示，“自2023年1月1日起，逐步为十几万德邦的兄弟们缴齐五险一金，确保每个德邦兄弟都能‘老有所养，病有所医’，为兄弟们提供基础保障。过去，德邦的做法虽然合规合法，但依然有很多外包兄弟不能像自有员工一样享受全额五险一金待遇。我们会按照一定条件，逐步把外包兄弟转化为德邦自己的员工。”

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