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7月31日，碧桂园（02007.HK）发布内幕消息，称根据该集团截至2023年6月30日止6个月未经审核管理账目的初步评估等数据，对比2022年上半年19.1亿元的净利润和49.1亿元股东应占核心净利润，2023年上半年可能录得未经审核净亏损。

对于亏损原因，公告指出，预计净亏损主要由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

碧桂园在公告中表示，面对当下宏观经济和房地产市场的不可预测性，将在坚决履行保交付、保民生职责的前提下，为了确保现金流安全，积极考虑采取各种对策，包括但不限于压降各项经营支出、加快回款安排、积极拓展融资渠道、管理及优化债务偿还安排等，同时积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。

碧桂园方面向银柿财经表示，在当下的市场环境下，公司在利润方面做出一定的牺牲，现金流也遭到一定挑战，但公司始终坚决履行保交付的责任底线，预计今年还要交付70万套房屋，上半年已顺利完成27.8万套的交付任务，交付量继续稳居行业第一。

融资方面，7月20日，碧桂园公告已与多家财务机构（作为原贷款人）及中国银行（香港）有限公司（作为融资代理）订立融资协议，原贷款人同意向碧桂园提供以港元及美元计值金额分别约35.83亿港元及约3.89亿美元的双币定期贷款融资（附带金额为1120万美元的贷款人增额权），自融资协议日期起计为期24个月。

上半年，碧桂园仍位列千亿房企之列。根据碧桂园前6个月未经审核营运数据，上半年碧桂园实现归属本公司股东权益的合同销售金额1287.6亿元。

碧桂园称，接下来，将积极采取各项措施，保证公司各项经营的有序开展。